Како да се кредит за становање одбитак у Јапану — порез, закон о некретнина у Јапану





 

У том случају, ако сте изградили нови дом или купили полован имовине за смештај, у зависности од ситуације, можете да се пријаве за порески кредит. За тога, да би се квалификовали за смештај одбитак на кредит, потребно је да поднесе пореску пријаву независно. ( Чак и ако сте плаћени радник, морате да то урадите. Ако можете да поднесете овај одбитак, можете да се смањи износ пореза на максималне 400 000 јена годишње. И можете да се смањи износ пореза по максимално четири милиона јена у року од десет година. 400 000 јена × десет година четири милиона јена. Међутим, у случају, ако сте купили некретнине и не плаћају порез на потрошњу у износу од осам, у вредности од преко два милиона јена, и 200.000 јена. У случају, ако сте купили некретнине код директор компанија за некретнине, откупна цена за кућу обухвата порез на потрошњу осам. Међутим, у случају, ако сте купили непокретности од физичких лица, не морате да платите порез на потрошњу. Дакле, ви сте купили некретнине јефтиније на осам, него у случају, продавац риэлторская компанија. Тако, у случају, ако сте купили ваш дом од физичког лица, ако можете да поднесете овај одбитак, можете да се смањи износ пореза на максимално 200 000 јена годишње. И можете да се смањи износ пореза на максимум са 2млн. јена у року од десет година. 200, 000 јена × десет година и два милиона јена. Када се пријављујете на одбитак стамбени кредит по први пут, морате да поднесете пореску пријаву. Међутим, након тога, не треба да спроведе пореске пријаве по себи. Претпоставља се да сте изградили или купили боравка у јануару 2016. године на 101 јен кредита (у даљем тексту»случају»). У овом случају, ви ћете да поднесе пореску пријаву, да се пријаве за стамбени одбитак кредита и после. јануара 2017.

Онда не треба да поднесу пореску пријаву и након јануара 2018.

године

Након подношења пореских пријава у јануару 2017. године, неки документи ће бити послате поштом и можете замислити ови документи свом послодавцу. И ваш послодавац може да изврши на крају године прилагођавања, отражающую ваш смештај одбитак кредита током девет година. Ако можете да се квалификују за смештај одбитак кредита, у зависности од износа остатка кредита, у делу пореза на добит и пореског резидента се враћа на вас. За тога, да се пријаве на овај одбитак у износу од свог годишњег прихода би требало да буде тридесет милиона или мање. (Тридесет милиона јена се не поклапа са вашим приходима. Износ вашег прихода плате — неколико одбитак, као одбитак на зависних, социјално осигурање умањења премије и сл.). Морате да користите дом за смештај у року од шест месеци након куповине или завршетка изградње. И морате да имате живео је тамо до краја године. Ако желите да примените одбитак на стамбени кредит на приходе у току 2016. године (можете да поднесете пореску пријаву након краја 2016. године), треба да живимо у реалном имовине до краја 2016.

године

У»случају 1″, Ако сте се пријавили на посебан одбитак за појединце који су продали своје резиденције, итд у року од 2013.

до 2018

године, ви не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. А ако сте оставили на имовину у 2017. години, можете се пријавити за почетни одбитак кредит на приходе у 2017. години. Чак и ако имате није остало непокретне имовине, ако користите некретнина, у основи, као што је ваша канцеларија или закуп и примите кирију, не можете да се квалификују за смештај одбитак кредита за овај период. И период од банке и сл би требало да буде десет или више година, итд, потребно је испунити неколико услова. Чак и ако сте позајмили новац од свог послодавца можете да се пријаве за стамбени одбитак кредит. Међутим, у случају да позајми новац од вашег послодавца трошкови задуживања мање, не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. И кредит треба да буде повезан у свој дом, а не бизнис. Дакле, ако желите да омогућите трајну вредност своје имовине и стопа обрачун пореза на предузетнички доходак, као и да купе имовину на своје име или вашу компанију, ви не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. Чак и ако радите свој посао у вашем дому, пошто је простор за ваше пословање мање од педесет укупна површина соба, можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. Уопштено говорећи, иако је ова политика је промењен неколико пута, једну од преостали износ кредита враћен у року од десет година (у случају, ако сте изградили или купили на боравак и након 2016. године). Претпоставља се да сте изградили или купили боравка у јануару 2016. године на 101 јен кредита (један случај). Износ остатка кредита на крају 2016. године-то је сто јена (исплатио један јен у року од 2016. године). Платили порез и порески резидент пет јена у року од 2016.

године

(Ваш послодавац вам вратимо пет Јена од ваше плате). У том случају, ако се пријављујете за смештај одбитак кредита (у року од пет година од дана куповине или изградње. Али, потребно је да поднесе пореску пријаву по средини Марта наредне године.), једна јен враћа из свог порезу на доходак. (сто јена × једна јен). Са друге стране, ако сте позајмили 101 јена од банке и набавна цена непокретности износи 81 јен, можете да се пријаве за стамбени одбитак на кредит само на овај 81 јена. Тако, пореска управа сматра да је то двадесет Јена (101 јен — 81 јена) није задуживање, да купи свој дом. (При куповини некретнина, ви ћете платити накнаду трговца, итд Међутим, ови трошкови нису укључени у цену куповине) на тај начин, јапанска влада настоји да подржи људе, да се изгради или купи својој резиденцији. У материјале дела лица, пореску пријаву, они треба да то уради у року од средине фебруара до средине марта. Међутим, у случају пореске пријаве, који може да добије обештећење може да спроведе пореске пријаве од јануара. Тако, у случају подношења пореских пријава на одбитак станова на кредит, можете да урадите и када. јануара 2017. године (у случају»Случај 1″). Можете да поднесете пореску пријаву пореском органу, да има надлежност у погледу свог пребивалишта. Тако, ако живите у Катидоки, Цхуо-ку, Токио и ради у Роппонги, Минато-ку, Токио, потребно је да поднесе пореску се пријаве у пореску управу у Цхуо-ку (да будем прецизан, Кебаси zeimusho). Можете да поднесете пореску пријаву са учешћем докумената и других потребних докумената или путем поште. Или, у зависности од вашег тренинга, можете да поднесете преко интернета. Потребне документе, да поднесе пореску пријаву становања умањење кредита. један облик примене пореских пријава (у случају, ако сте плаћени радник, морате да користите тип»А»). две изјаве, израчунавање стамбеног кредита одбитак. У овом облику је потребно да обављају сложене прорачуне. три сведочанство о Juminhyo пребивалишта. Адреса на овај сертификат мора да се подудара са адресом непокретне имовине. четири овјерену копију регистра непокретне имовине. У овом чланку, радник пореске управе може се знати старост куће, површина собе (регистрованог површина собе би требало да буде педесет квадратних метара или више) смештај, итд И ако сте купили хотел или канцеларије и живе не, ви не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. У случају, ако ви и ваш супружник су стекли пребивалиште у сарадњи регистрованог простор је подељен на вас и вашег брачног друга. Дакле, ви и ваш супружник треба да купи конак педесет ㎡, колико други захтеви, ви и ваш супружник може да се квалификују за смештај одбитак на кредит. пет скенирану копију уговора са непокретном имовином. У овом чланку, запослени може да зна да купујете некретнине. У случају, ако купите некретнине код својих рођака, итд, Ви не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. шест порезу на доходак клизање gensen Тесю Хайо. Ваш послодавац може да му обезбеди. Чак и ако ваш послодавац врши на крају године корекције, резултат становања умањење кредита се не одражава на папиру. Дакле, потребно је да поднесе пореску пријаву независно. седам папир који потврђује преостале од износа кредита у тренутку завршетка године. Ваше банке и да ћемо га послати на вас. Ако сте купили некретнине у децембру, то је документ ће бити послата на вас после јануара. Дакле, ви не можете бити у стању да поднесе пореску пријаву за јануар. У сваком случају, можете сервирати ову пореску пријаву за још пет година. (Међутим, у»случају 1″, Ако не поднесете пореску пријаву до средине марта 2017. године, износ накнаде ће се смањити.). Дакле, можете да избегне гужве сезоне. осам документ који потврђује способност вашег боравка од земљотреса или квалитет своју имовину. У случају, ако старост вашег смештај је више од двадесет година (у случају дрвене куће) или двадесет пет година (у случају бетонирање кућу) или више, у принципу, не можете да се квалификују за смештај одбитак на кредит. Међутим, ако имате ове сертификате можете да га примените. (Нажалост, у већини случајева, ваше место становања нема тог папира. Тако да, у принципу, старост своју имовину мора бити у року од двадесет година или двадесет пет година. У случају, ако ви и ваш супружник преузео новац заједнички. Ви и ваш супружник су дужницима. Није гарант), ви и ваша супруга треба да сходно томе да поднесе пореску пријаву. Ако је ваш супружник није приход ваш супружник не може да добије накнаду. Јер, ваш супружник не плаћа порез на доходак грађана. Након што сте поднели пореску пријаву за становање одбитак кредита, део порезу на доходак плаћа вама враћен на ваш банковни рачун. То ће потрајати месец дана након подношења пореских пријава