Систем изнајмљивања станова за изнајмљивање у Јапану је сасвим другачија од онога што се у Европи и САД, у неким аспектима, систем делује станара, што је само међутим, они могу да раскину уговор у било ком тренутку, то долази са неколико додатних почетних трошкова, што може бити теретАгенти за некретнине постоје свуда у већим градовима хода од било које станице, а ви скоро гарантовано да ћете наћи један у стотину метара. Коју нико није битно, јер већина независних операција, које користе исту базу података за претраживање својства. Погледај његове имовине је строго забрањено у складу са условима уговора о закупу и, ако неко живи у стану (тзв."вила"на јапанском), морате да сачекате док су пуштени (и стан је обрисана), пре него што ће бити могуће да се организује преглед.
За више занимљивих места или својства то није необично, за људе да се потпише уговор о закупу, не буду унутра.
То може да изгледа ризично, али старост, место становања и закупа по квадратном метру, у поређењу са другим особинама у овој области дају добар показатељ онога што се може очекивати, и чим сте видели више особина, можете да почнете да направите добар претпоставка од плана и друге информације, шта је у продавници за вас. У случајевима када закупац ослободио и празне прикази, по правилу, могу се организовати на лицу места. Тамо око педесет шанса да ћете бити у могућности да видите било одређено својство у онај дан, али, ипак, препоручује се да пронађе и организује састанак испред. Огласи на популарним сајтовима као што су веб-сајтови значајно преклапају са својим базама података за некретнине. Следећа табела даје грубу идеју о томе шта можете очекивати са становишта почетних трошкова, чим сте пронашли објекат, који вам се допада. Стандардне уговоре на две године.
То не значи, да ви, као закупац, повезани у овом периоду.
Можете да побегне у било ком тренутку, докле год обезбеди предвиђено уговором рок обавештења.
Власник је, међутим, задржан у уговору, дајући вам мир ума, да нећеш бити вышвырнуты са месеца до две године. У истека уговора ћете имати могућност или да оду, или да плати 1-месец закупа или оригинални кључ још једном новац (већа вредност) и да потпише нови 2-годишњи уговор (можда са мало више високе основу закупа). Релевантне документације-то уопште страшно Треба да потпише најмање двадесет страница подшивки структурирање у детаље, шта се може и шта не треба радити у стану, као и расходи и морате да нарушава једно од безброј реченица. Уставне промене, можда ће бити потребно мање докумената. Јер цео процес је толико формално, и ви никада не морају да се носе са појединачним газди (уговори путем компаније за управљање имовином) чим докумената у страну, ви ћете имати бесплатне две године. Сервис компанија проблема, као поломљене лифтове или кварова водовода, а идеја да се власник зове у власништву, као што то може да се деси у другим земљама незамисливо у Јапану. Чак и ако је крајњи власник индивидуални закуподавца (како да се супротстави један од великих конгломерата, као"Авиабле"и"Сумитомо", који граде и закуп стана, као део њиховог пословања) постоји добра шанса да они никада нису видели хотел сами: многи стари и богати јапанци види својине као инвестиције са ниским нивоом ризика, који нуди бољи принос од ануитета, и тако купити једну собу стан, а остало остави у контролну компанију. Ако је само цена се креће завршен Нажалост, више није имајте на уму да када сте окрените кључ на ваш нови стан вас ће се састати ништа: ни фрижидер, ни микроталасна, ни веш машину, ни кревет, ни завесе, ни намештаја, и (у неким случајевима) нема клима уређај или светлости. Њих морате да купите себи и да понесете са собом у следећи потез.
