Процес куповине некретнина у Јапану - куће површина

Завршни провера стања имовине се врши у присуству оба продавца и купцаИмовина се проверава да види да ли се поклапа са оним што је наведено у извештају о стању имовине и листе објеката и опреме у уговору о продаји. Опрема и уређаји, межевых знакова, без цурења или термита, снабдевање водом и одводњавање, итд.

Као по правилу, правно нотар процесе потребне за упис преноса права својине на купца.

Они ће тестирати, да ли су сви потребни документи припремљени за апликације. Купац плаћа преостали износ продајне цене имовине на рачун продавца. Плаћања и пријема новца, по правилу, врши путем банковног трансфера Чим је новац пребачен, или у тренутку испоруке, признаница, издате од стране продавца купцу. Ако купац користи кредит за становање, то је сасвим уобичајена појава за плаћање у финансијска институција, која пружа хипотека.

Купац сноси одговорност за основна средства Порески и менаџмент накнаду од датума испоруке имовине. Свака износ за плаћање израчунава се на про-курс основи Купац плаћа преостали износ и остали трошкови, а онда добија кључеве и докумената на имовину.

Ови документи укључују гаранције документа, упутства и правила за управљање технологије и опреме у власништву.

Након куповине некретнина, купац мора да плати порез на куповину некретнина. У пореску управу са јурисдикцијом својине послати купцу све потребне документе у вези са пореским. Купац ће морати да плати порез у року наведених у документима (у року од три до шест месеци након куповине некретнина).